Ce este un Certificat Energetic?
Certificatul Energetic (Certificatul de Performanta Energetica) este un document tehnic cu caracter informativ, care atesta performanta energetica a cladirii prin compararea acesteia cu cladirea de referinta stabilita prin metodologie, precum si incadrarea cladirii intr-o clasa de performanta energetica.
Certificarea şi auditarea energetică a clădirilor se realizează de către auditorii energetici pentru clădiri, atestaţi de Ministerul Dezvoltării, Lucrărilor Publice și Administrației (MDLPA), în calitate de autoritate competentă în domeniul construcţiilor.
Conform legii 372/2005 republicată, pentru clădirile sau unităţile de clădire care se vând sau se închiriază, cladiri noi la care se fac receptia, investitorul/proprietarul/administratorul este obligat să pună la dispoziţia potenţialului cumpărător sau chiriaş, după caz, anterior perfectării contractului, o copie de pe certificat, astfel încât acesta să ia cunoştinţă despre performanţa energetică a clădirii/unităţii de clădire pe care urmează să o cumpere/închirieze, după caz.
Citește șiCategoriile de cladiri care au nevoie de certificat energetic
Care cladiri nu au nevoie de certificat energetic?
Tot conform aceleiași legi 372/2005 aceste cerințe nu se aplică următoarelor categorii de clădiri:
- a) clădiri şi monumente protejate care fie fac parte din zone construite protejate, conform legii, fie au valoare arhitecturală sau istorică deosebită, cărora, dacă li s-ar aplica cerinţele, li s-ar modifica în mod inacceptabil caracterul ori aspectul exterior;
- b) clădiri utilizate ca lăcaşuri de cult sau pentru alte activităţi cu caracter religios;
- c) clădiri provizorii prevăzute a fi utilizate pe perioade de până la 2 ani, din zone industriale, ateliere şi clădiri nerezidenţiale din domeniul agricol care necesită un consum redus de energie;
- d) clădiri rezidenţiale care sunt destinate a fi utilizate mai puţin de 4 luni pe an;
- e) clădiri independente, cu o suprafaţă utilă mai mică de 50 m².
- f) clădiri la care nu s-a făcut încă recepția și se vând.
