Acasă/Dezmembrare și alipire

Dezmembrare și alipire de teren

Planul arhitectului și documentația topografului, făcute împreună: doar pentru certificatul de urbanism sau complet, până la noile cărți funciare.

Ce facem

Două documentații, un singur interlocutor

De la 25 august 2026, în cele mai multe cazuri, dezmembrarea și alipirea cer întâi un certificat de urbanism pentru operațiuni cadastrale. La cerere atașezi documentația topografului, făcută pe baza unui plan întocmit de un arhitect. Pașii și capcanele le găsești în ghidul despre dezmembrare și alipire.

Planul arhitectului

Propunerea de dezmembrare sau de alipire, făcută după regulamentul local de urbanism: limitele și suprafețele noilor terenuri, frontul la stradă și accesul la drum.

Documentația topografului

Documentația cadastrală, întocmită de un inginer topograf autorizat: pentru certificat, pe baza actelor terenului, sau completă, cu măsurătoarea de după certificat, până la cartea funciară nouă.

Verificarea actelor

Înainte de propunere ne uităm pe extrasul de carte funciară și pe actele terenului. Dacă operațiunea se poate face stabilește primăria, prin certificatul de urbanism.

Proces

Cum lucrăm

Arhitectul și topograful lucrează împreună, ca documentațiile să se potrivească de la prima depunere.

01. Ne trimiți datele

Localitatea, numărul cadastral sau extrasul de carte funciară și ce vrei să faci pe teren.

02. Facem propunerea

Arhitectul face planul pe datele din actele terenului, iar topograful întocmește pe baza lui documentația pentru certificat.

03. Depui la primărie

Depui cererea pentru certificat, cu anexele, iar primăria răspunde în cel mult 10 zile lucrătoare. La varianta completă, topograful măsoară apoi terenul, duce documentația la cadastru după actul de la notar și o urmărește până la cartea funciară nouă.

Pregătire

Ce ne ajută să facem oferta

Pentru ofertă nu ai nevoie de un dosar complet. Câteva informații scurte ne arată ce documentații îți trebuie.

Localitatea și, dacă îl ai, numărul cadastral sau cartea funciară
Câte loturi vrei și ce suprafață are terenul
Dacă pe teren există deja o construcție sau o ipotecă
Ce vrei să faci după: să construiești, să vinzi sau să împarți o moștenire
Următorul pas

Cere o ofertă pentru dezmembrare sau alipire

Bifează ce îți trebuie și în cât timp, iar noi îți trimitem oferta pe e-mail.

Planul arhitectului, pentru certificatul de urbanism
Documentația topografului

„Completă” înseamnă că, după certificat, topograful măsoară terenul, duce documentația la oficiul de cadastru și o urmărește până primești cartea funciară nouă. Pentru aceeași operațiune alegi una dintre cele două variante.

În cât timp îți trebuie documentațiile? *

Termenul e pentru documentațiile noastre. Certificatul de urbanism îl emite primăria în cel mult 10 zile lucrătoare, iar notarul și cadastrul au termenele lor.

Terenul e în

Nu știi ce îți trebuie? Descrie situația aici și îți spunem noi.

Folosim datele doar ca să-ți trimitem oferta. Detalii în politica de confidențialitate.

Răspundem în maximum 48 de ore lucrătoare · Oradea & Bihor